针对问题有贷款的房子能不能过户，我想进一步
象山县律师
2025-05-06
贷款未还清的房子不能过户。依据《相关房地产法规》，房贷未结清前，房屋所有权仍部分属于银行，无法办理过户。不及时处理可能导致房屋交易无效，甚至引发法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫贷款未还清可转按揭过户。具体操作：1. 与买家协商并达成一致；2. 向银行申请转按揭，提交必要材料；3. 银行审核买家资质与房产情况；4. 审核通过后，办理过户手续，买家继续还贷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫贷款未还清房产过户的常见处理方式是转按揭。选择转按揭时，需确保买家符合贷款条件，并与银行协商好相关手续，以确保顺利过户并避免法律风险。
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